Площадки и промышленные парки
Инвестиционные площадки (земли для размещения промышленного производства) и промышленные парки
Под инвестиционными площадками понимаются организованные и обустроенные по единому проекту планировки для целей промышленной застройки земельные участки, обеспеченные необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой.
При этом инженерная инфраструктура включает в себя объекты газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения (хозяйственно-бытовой, промышленной и ливневой канализации), телекоммуникаций, пожарной безопасности. Транспортная инфраструктура - подъездные и внутриплощадочные автомобильные дороги, а также железнодорожные пути.
Инвестиционные площадки предназначены для размещения и нормального функционирования различных производств (центров, подразделений и т.п.) и сопутствующих им сервисов, ориентированных на использование единой инфраструктуры.
Информация об инвестиционных площадках и промышленных парках также доступна на Инвестиционной карте Ярославской области в разделе "Инвестиционные проекты".
Подробная информация об инвестиционных площадках для размещения сельскохозяйственного производства доступна здесь.
Опыт работы с инвесторами показывает, что типовыми требованиями инвесторов к инвестиционным площадкам являются:
- расположение в границах развитых промышленных территорий (крупных населенных пунктов - городских округов);
- нахождение земельных участков в собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности или не разграниченной государственной собственности на земельные участки;
- наличие инженерных коммуникаций и свободных мощностей на границе площадки;
- наличие развитой транспортной инфраструктуры;
- правовой статус земельного участка, разрешающий его застройку, включая земельные и градостроительные вопросы;
- «юридическая чистота» прав на земельный участок;
- наличие результатов инженерных изысканий на земельном участке;
- «совместимость» соседствующих производств и учёт интегрального воздействия на окружающую среду.
В целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций в экономику Ярославской области определено 10 приоритетных зон территориального развития. В период 2011-2015 годов предполагается создание и развитие 4 инвестиционных площадок («Новосёлки», «Ростовская», «Рыбинская восточная промышленная зона», «Ярославская юго-западная промышленная зона»), туристско-рекреационной зоны «Курорт «Золотое кольцо» в Переславском муниципальном районе, промышленных парков «Гаврилов-Ям» и «Мастер». Остальные площадки, расположенные в Ярославском и Переславском муниципальных районах, предполагается развивать после 2017 года.
Промышленные парки - общемировая тенденция размещения промышленных предприятий, основанная на тесном сотрудничестве бизнеса и власти.
В ближайшее время в Ярославской области создаётся несколько индустриальных парков площадью от 100 до 400 га каждый. На территории с общей инфраструктурой разместится ряд предприятий одного или нескольких профилей в рамках формируемых научно-производственных кластеров.
Созданная для этих целей уполномоченная компания будет содействовать инвестору в получении необходимых согласований и разрешений на строительство объектов на конкретной площадке.
На сегодняшний день в регионе планируется открыть несколько индустриальных парков Ярославском, Рыбинском, Тутаевском, Ростовском, Угличском и Переславском районах, где существует необходимая базовая инфраструктура и кадровый потенциал для реализации крупном масштабных инвестиционных проектов.
В другие районы области мы приглашаем инвесторов, имеющих свою отраслевую специфику и способных дополнить или развить промышленную базу, существующую в данных муниципальных образованиях.
