Получение разрешения на строительство
Разрешение на строительство получают непосредственно после покупки земельного участка. Для оформления этого документа необходимо обратиться в администрацию города или района, к которому относится участок.
Данная процедура в Ярославской области осуществляется в соответствии с утвержденным регламентом. Подаётся заявление о выдаче разрешения на строительство, к которому прилагается ряд документов. Услуга бесплатная.
Для оформления разрешения на строительство в Ярославской области нужны следующие документы:
- документ о праве собственности на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка (его можно получить также в администрации);
- материалы, содержащиеся в проектной документации. В частности: пояснительная записка; схема планировочной организации земельного участка; схемы, отображающие архитектурные решения; сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; проект организации строительства объекта капитального строительства, а также проект организации работ по сносу или демонтажу;
- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;
- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (если застройщику предоставлено такое разрешение);
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае его реконструкции.
Администрация рассматривает заявку в течение десяти дней с момента её подачи. После этого заявитель получает разрешение на строительство или обоснованный отказ в его выдаче.
